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6ème ville du département du Val-de-Marne et limitrophe de Paris, Ivry-sur-Seine fait partie de la Métropole du Grand Paris. Bordée par la Seine, la ville s’étend sur 612 hectares et héberge 63 748 habitants en 2019.
Ivry-sur-Seine compte 31 595 logements (en 2019). 91,3% d'entre elles sont des résidences principales et 87,9% sont des appartements. La ville est principalement habitée par des locataires, qui représentent 66,6% de la population.
Les copropriétaires privilégient dans 85% des cas un syndic professionnel, ainsi qu’une méthode de chauffage individuelle dans 68% des cas. Les copropriétés sont en grande partie construites entre 1961 et 1974 et les charges moyennes de copropriété sont à 36€ le m² par an.
Ivry-sur-Seine se découpe en plusieurs parties : Petit-Ivry, Centre-ville Gagarine, Marat-Parmentier, Monmousseau-Vérollot, Ivry-Port et Louis-Bertrand / Mirabeau-Semard. Plusieurs axes de communication desservent la ville : A6, A4, A86, périphérique parisien, métro 7, RER C plus l’aéroport d’Orly situé à 15min ! Anciennement une commune industrielle et ouvrière, Ivry-sur-Seine passe par une reconversion économique pour devenir l’un des principaux pôles de développement d’Île-de-France.
La commune présente plusieurs projets urbains comme : la rénovation du quartier Ivry-port avec de nouvelles habitations, activités économiques et équipements publics ou encore la recomposition urbaine autour de l’axe RD5…
Les charges de copropriété des immeubles basés à Ivry-sur-Seine s'élèvent en moyenne à 36€ par an et du m2, soit environ 1 800€ par an. Bien évidemment ces montants sont appeler à évoluer en fonction des copropriétés : nombre de lots, taille des parties communes, entretien d'un jardin ou autre vont jouer sur le montant des charges courantes. Mener des travaux de rénovation énergétique est égaiement une bonne solution pour faire baisser les charges.
Pour une copro de 11 à 49 lots, les charges seront de 1 286€ par an alors que pour une copro avec ascenseur, elles s'élèveront à 2 044€.
