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Rosny-sous-bois, commune du département de Seine-Saint-Denis située à l’est de Paris, s’étend sur 591 hectares pour accueillir ses 46 395 Rosnéens. La ville est desservie par plusieurs autoroutes, lignes de bus ainsi que le RER E.
Comprenant 21 090 logements, dont 81,9% sont des appartements, les copropriétés de Rosny-sous-bois ont principalement été construites entre 1975 et 1993 pour des charges moyennes de 34€ le m² par an environ. Les immeubles ont privilégié le chauffage individuel et les syndics professionnels pour gérer leurs parties communes.
Nombreux labels ont été obtenus par la ville (3 libellules, ville fleurie 3 fleurs, Terre de Jeux 2024, 3 cœurs…), notant l’investissement de la ville dans son développement.
Plusieurs projets sont d’ailleurs en vue : le prolongement de la ligne de métro 11, la construction de l’écoquartier Coteaux Beauclair, les travaux de rénovation énergétique de la maternelle Bois-Perrier et d’autres.
Vous êtes propriétaire d'un appartement à Rosny-sous-bois ? Sachez que vos charges courantes peuvent varier entre 21€ et 52€ le m² par an. Comment faire baisser les charges ? En individualisant les frais de chauffage ? En optant pour la rénovation énergétique de la copropriété ? Plusieurs éléments peuvent venir diminuer le prix des charges. Elles seront plus élevées dans une résidence de 50 à 199 lots où vous paierez en moyenne 1 436€ par an contre 1 175€ dans une résidence de moins de 10 lots. Autre facteur, cette même résidence de moins de 10 lots dispose d'un ascenseur, alors les charges de copro doublent pour atteindre 1 807€.
