2 tot 6 maanden voor de Algemene Vergadering
Na een eerste telefoongesprek regelen we een afspraak met je raad van mede-eigendom om de residentie te bezoeken en de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen te bekijken, uit te leggen hoe we werken en hoe ons extranet werkt. Maar ook om te begrijpen met welke belangrijke zaken we te maken krijgen zodra we zijn aangesteld als de nieuwe beheerder.
1 tot 2 maanden voor de Algemene Vergadering
Stuur je huidige syndicus een aangetekende brief met ontvangstbevestiging waarin je hem vraagt om de wijziging van syndicus op de agenda van de volgende algemene vergadering te zetten. Dit verzoek moet geformuleerd worden door minstens 20% van de aandelen van de mede-eigendom, dus de brief moet een lijst bevatten van de personen die het verzoek steunen.
Zorg ervoor dat de Algemene Vergadering wordt gehouden voor het einde van het contract van de huidige syndicus om de wissel te vereenvoudigen. Hou de vergadering, indien mogelijk, op een neutrale plaats.
Ontvang uw brieven en het syndicuscontract in één klik: Homeland stuurt u, op verzoek of met behulp van het onderstaande formulier, een standaardbrief om naar uw huidige syndicus, evenals het ontwerpcontract dat als bijlage aan de uitnodiging van de Algemene Vergadering toegevoegd moet worden.
Dag van de Algemene Vergadering (AV)
Op de dag van de algemene vergadering neemt Homeland deel om haar aanbod en haar contract voor te stellen aan alle deelnemers alvorens wordt gestemd over de syndicus.
Alle aanwezige mede-eigenaars kiezen bij meerderheid de nieuwe syndicus.
Als Homeland wordt aangesteld, nemen wij het beheer van uw mede-eigendom over aan het einde van de opzegtermijn van het contract van de uittredende syndicus (meestal 1 tot 3 maanden) of eerder als de uittredende syndicus dat beslist.
En voor de rest halen wij uw archieven op bij de vorige syndicus, die 30 dagen heeft om ze aan ons over te dragen.
Wij rekenen geen overnamekosten en wij zorgen voor alles!
