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Fontenay sous Bois est une commune du département du Val de Marne, dans le département de Seine Saint Denis, en région Île de France. Elle est située à 3 kilomètres à l’est de Paris, à proximité du bois de Vincennes. La ville accueille le premier pôle tertiaire de l’Est parisien — équivalent du pôle économique de La Défense — qui s’étend sur 160 hectares et plusieurs centaines de milliers de kilomètres carrés de bureaux. La superficie de Fontenay sous Bois est de 5,58 km² pour une population de 52 008 habitants en 2019, soit une densité de 9 320 habitants par kilomètre carré. La ville bénéficie de 60 hectares d’espaces verts.
Fontenay sous Bois compte 640 copropriétés, dont plus de la moitié (347) possédant moins de 10 lots. Il n’existe qu’une seule copropriété de plus de 200 lots. La même proportion est gérée par des syndics professionnels, tandis que seules 81 sont gérées par des syndics non professionnels. Fontenay sous Bois s’est principalement construite avant 1949, car 230 copropriétés existaient déjà avant cette date. Après une très forte baisse de la construction entre 1994 et 2000, le nombre de nouvelles copropriétés a repris à la hausse, dans des conditions toutefois modestes.
Fontenay sous Bois a choisi de faire la part belle à la piétonnisation. L’objectif est d’améliorer le cadre de vie des habitants de la ville et d’améliorer la sécurité à proximité des écoles. Un environnement moins stressant pour les piétons, avec notamment des parcours urbains repensés et le développement de la végétalisation, est en cours de réalisation. Le parvis de l’école Jules-Ferry va être réaménagé : une partie de la rue Roublot, entre les rues Eugène Martin et Jules Ferry, a été fermée à la circulation, libérant ainsi le parvis de l’école. Cette zone a pour vocation de devenir un espace sans voitures.
Les charges de copropriété des immeubles de Fontenay sous Bois sont en moyenne à 40€ par an le m². Ces montants sont appelés à évoluer en fonction du nombre de lots, de l'entretien d'un jardin, de la taille des parties communes ou autre. Vous pouvez mener des travaux de rénovation énergétique pour baisser vos charges, ou encore opter pour l'individualisation des frais de chauffage pour baisser vos charges.
Une copropriété de 11 à 49 lots aura des charges d'une moyenne de 1 805€ tandis que celles d'une copropriété de 50 à 199 lots sera de 2 334€.
