Syndic de copropriété
à Paris

500 copropriétés gérées
80 salariés
23% d’économie de charges
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L’état des lieux des syndics de copropriété à Paris

Paris, la capitale de la France, est divisée en vingt arrondissements. Surnommée la « Ville lumière », elle est le chef-lieu de la région Île-de-France et le siège de la métropole du Grand Paris. La ville est traversée par une boucle de la Seine, entre les confluents avec la Marne et l’Oise.  

Paris s’étend sur 105,40 km². En 2019, sa population était de 2 165 423 habitants, ce qui détermine une densité de 20 545 habitants par kilomètre carré. La capitale compte 2 300 hectares de verdure allant du petit square de quartier jusqu’aux bois parisiens, en passant par les jardins secrets ou les grands parcs contemporains. Ce sont en tout plus de 500 espaces verts qui sont répertoriés dans les vingt arrondissements.

La capitale compte en tout 44 313 copropriétés. Paris étant une ville millénaire, ses constructions apparaissent très variées. Toutefois, plus de 60 % furent construites avant 1949. Seulement 304 copropriétés furent bâties après 2011. L’immense majorité de ces copropriétés (32 469) compte entre 11 et 49 lots. Elles ne sont que 309 à être constituées de plus de 200 lots. L’utilisation du chauffage individuel l’emporte sur le chauffage collectif, le premier représentant 72 % des équipements.

Paris est constamment en travaux qui touchent tous les arrondissements. Toutefois, de nombreuses oppositions émanant des riverains obligent la mairie à reculer sur certains de ses projets. Il apparaît donc difficile d’établir un calendrier des rénovations et aménagements urbains.

Les charges de copropriété à Paris

Les propriétaires parisiens paient les charges de copropriétés les plus élevés de France. En moyenne, il faudra s'acquitter de 40€ par an et par m2, ceux-ci peuvent monter jusqu'à 60€ par an et par m2. Paris étant la ville la plus chère de France, les frais des syndics et des prestataires (ascensoriste, chauffagiste, etc...) sont les plus élevés, tout comme les salaires si jamais votre immeuble emploie un salarié. Les immeubles de moins de 10 lots et ceux de plus de 200 lots pairont les mêmes charges courantes, à savoir 2 200€-2 300€ par an. Le duo ascenseur et chauffage collectif vont faire gonfler ces charges de copropriétés jusqu'à 2 577€ par an.

Liste des syndics de copropriétés
à Paris

Classement des syndics de copropriété les plus notés à Paris

GTF
50 rue du chateaudun
75009
Paris
3.9
316
 avis Google
LE DOME IMMOBILIER
4 avenue philippe auguste
75011
Paris
4.3
217
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ORALIA LESCALIER
12 rue de la victoire
75009
Paris
4.1
205
 avis Google
ATRIUM GESTION
16 rue jacques bingen
75017
Paris
4.0
166
 avis Google
PLISSON IMMOBILIER
34 rue eugene flachat
75017
Paris
3.9
143
 avis Google
INGENCIA
30 rue de lourmel
75015
Paris
4.3
138
 avis Google
SOGIMCO COPROPRIETE
5 rue de l'asile popincourt
75011
Paris
2.8
125
 avis Google
SERGIC
37 rue pasquier
75008
Paris
3.4
106
 avis Google
CABINET JH IMMOBILIER
30 rue gassendi
75014
Paris
4.3
48
 avis Google
SEGINE
2 rue de chateaudun
75009
Paris
2.5
48
 avis Google

Types de syndic de copropriétés
à Paris

Nombre de copropriétés par lots d'habitation
à Paris

Période de construction des copropriétés
de Paris

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Paris

Quel type de chauffage dans les copropriétés
de Paris

Données obtenues par le registre des copropriétés / 2ème trimestre 2022
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