Syndic de copropriété
à Lyon

500 copropriétés gérées
80 salariés
23% d’économie de charges
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5 étoiles

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L’état des lieux des syndics de copropriété à Lyon

La ville de Lyon, autrefois capitale des Gaules, se situe au confluent du Rhône et de la Saône. La ville possède un statut particulier, car elle cumule les attributions d’une métropole et d’un département. Elle est également le chef-lieu de l’arrondissement de Lyon, celui de la circonscription départementale du Rhône et celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Lyon est une ville industrielle historique, avec notamment l’implantation d’industries chimiques sur les rives du Rhône, ainsi que des industries textiles. À la suite de la désindustrialisation de la France, Lyon s’est consacrée aux secteurs d’activité de pointe, avec les biotechnologies et la pharmacie.

Lyon est la troisième ville de France avec 522 969 habitants recensés en 2019. La commune s’étendant sur 47,87 km², sa densité est de 10 925 habitants par kilomètre carré. La ville revendique 400 hectares d’espaces verts publics et approximativement 580 hectares d’espaces verts appartenant à la sphère privée.

Lyon possède 10 479 copropriétés. Elles sont gérées par 7 347 syndics professionnels et seulement 170 syndics non professionnels. Il faut cependant tenir compte des 2 962 copropriétés qui n’ont pas recours à un syndic. Près de 60 % des copropriétés possèdent en 11 et 49 lots, tandis que seulement 45 comptent plus de 200 lots. Près de la moitié des copropriétés furent bâties avant 1949. 0,5 % seulement fut construit après 2011. Le chauffage individuel apparaît largement majoritaire avec plus de 80 % des copropriétés qui en sont équipées.

Le nouveau programme national de renouvellement urbain envisage la rénovation de deux quartiers de Lyon :

- les secteurs Sauvegarde et Château — quartier de La Duchère dans le 9e arrondissement ;

- Mermoz Sud et Langlet-Santy dans le 8e arrondissement.

Les charges de copropriété à Lyon

A Lyon, les charges courantes de copropriétés sont en moyenne de 23€ du m2 et par an soit 17€ de moins qu'à Paris ! Cette différence s'explique par le coût de la vie et le prix au m2 qui ne sont pas les mêmes. Plusieurs ascenseurs ou bien des employés d'immeuble (gardien, jardinier, etc..) sont les deux variables qui influent le plus le prix des charges courantes. Renseignez-vous bien avant votre achat pour ne pas avoir de mauvaises surprises. En effet, sur un immeuble de 11 à 49 lots à Lyon, les charges de copropriétés vont doubler entre un immeuble au chauffage individuel et sans ascenseur par rapport ç un immeuble avec un ascenseur, on passe de 719€ par an à 1 446€.

Liste des syndics de copropriétés
à Lyon

Classement des syndics de copropriété les plus notés à Lyon

GESTION & PATRIMOINE LESCUYER
81 rue montgolfier
69006
Lyon
4.5
809
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DELASTRE IMMOBILIER
18 place de la couroix-rousse
69004
Lyon
4.0
124
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GROUPE EVOTION
11 place bellecour
69002
Lyon
3.9
88
 avis Google
REGIE THIEBAUD
6 place bellecour
69002
Lyon
2.8
79
 avis Google
CABINET PERON PATRIMOINE
1 rue du dr alberic pont
69005
Lyon
4.0
73
 avis Google
REGIE DE VENDIN
10 rue roger salengro
69009
Lyon
3.3
64
 avis Google
REGIE JANIN
49 boulevard des brotteaux
69006
Lyon
3.4
54
 avis Google
REGIE FRANCOIS GOFFIN
87 rue de seze
69006
Lyon
4.6
50
 avis Google
COGESTRIM
17 rue du bat d'argent
69001
Lyon
2.6
40
 avis Google
SYNDIC LYONNAIS & GERANCE
243 gd rue de la guillautiere
69007
Lyon
3.2
18
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Types de syndic de copropriétés
à Lyon

Nombre de copropriétés par lots d'habitation
à Lyon

Période de construction des copropriétés
de Lyon

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Lyon

Quel type de chauffage dans les copropriétés
de Lyon

Données obtenues par le registre des copropriétés / 2ème trimestre 2022
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