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Mantes la Jolie est une commune du département des Yvelines, en région Île de France. Elle se situe à 57km à l’ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Sa superficie est de 9,38km². Le territoire communal s’étend sur environ 5,5km en longueur d’est en ouest et sur environ 1,5 km en largeur du nord au sud. La superficie en espaces verts de la ville s’élève à 280 hectares. En 2019, Mantes la Jolie comptait 43 921 habitants, soit une densité de 4 682 habitants par kilomètre carré.
Mantes la Jolie compte 301 copropriétés, dont un peu plus de la moitié (154) de petite taille, c’est-à-dire de moins de 10 lots. Seules 2 copropriétés sont constituées de plus de 200 lots. 189 de ces copropriétés sont gérées par des syndicats professionnels, contre 30 par des syndicats non professionnels. La construction a connu des fluctuations depuis 1949, avec un pic entre 1975 et 1993, suivi par un creux entre 1994 et 2000.
L’ambitieuse opération de rénovation des copropriétés dégradées du Val Fourré, à Mantes la Jolie, progresse avec la réhabilitation en cours de plusieurs bâtiments. La tour Neptune bientôt achevée signe la fin de la première tranche des travaux. La tour de 17 étages constitue un emblème du quartier. Le chantier de rénovation du bâtiment est bien avancé : remplacement des fenêtres, des radiateurs et du revêtement de la toiture, rénovation de la chaufferie centrale, ainsi que de nombreuses améliorations en termes de sécurité, d’esthétisme et de confort. Le quartier du Val Fourré compte au total 13 copropriétés dégradées pour 1 200 logements, soit 20 % de l’ensemble des logements du quartier, les autres étant de l’habitat social.
A Mantes la Jolie, les charges de copropriétés sont en moyenne à 28€, variant entre 18€ et 44€. Le nombre d'ascenseurs et le type de chauffage sont les deux variables qui influent le plus sur le prix des charges. Renseignez-vous bien avant votre achat !
Par exemple, un immeuble entre 11 et 49 lots disposant d'un chauffage individuel a des charges courantes annuelles par lot principal d'environ 861€, tandis qu'un immeuble disposant d'un chauffage collectif a des charges presque 3 fois plus hautes, d'une moyenne de 2 394€ !
