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Pontault-Combault, commune de Seine-et-Marne en région Île-de-France, accueille ses 37 617 habitants sur une superficie de 13,64km². Occupée à 38,7% d’espaces verts et naturels, la ville est traversée par le Morbras, affluent de la Marne et par le canal de la Commune d’Emerainville.
Comprenant 15 391 logements en 2019, dont 48,3% appartements, les copropriétés d’Antony ont principalement été construites entre 1975 et 1993 pour des charges moyennes de 23€ environ. Les immeubles ont privilégié le chauffage individuel (dans 97% des cas !) et les syndics professionnels pour gérer leurs parties communes (seulement 8% de syndics bénévoles !).
Pontault-Combault est une ville 3 fleurs bénéficiant d’un cadre de vie qu’il convient de préserver (rû de Morbras, bois, forêts…). Elle a mené à bien de nombreux projets comme : le développement d’une application numérique pour les citoyens, la mise en place des ateliers zéro déchet, l’ouverture d’un centre social et culturel, renforcer les effectifs de la police… De nombreux autres projets sont en cours comme : planter 1 500 arbres en ville, créer un permis de végétaliser, aider au financement du permis de conduire…
Les propriétaires à Pontault-Combault paient les charges de copropriétés s'élevant en moyenne à 23€ par an et par m² (elles peuvent cependant monter jusqu'à 36€). Bien évidemment, les charges varient en fonction de plus facteurs, tels que la présence d'un employé d'immeuble, d'un chauffage collectif ou individuel, le nombre d'ascenseur, les éventuels travaux à effectuer notamment les rénovations énergétique et autre.
Pour exemple, une copropriété à Pontault-Combault, comptant entre 11 et 49 lots et disposant d'un chauffage individuel paiera des charges annuelles à 1 155€ (soit 96€ par mois), tandis qu'une copropriété disposant d'un chauffage collectif paiera des charges annuelles à 2 072€ (soit 172€ par mois). Le type de chauffage présente ici un grand écart de prix.
