Dec 12, 2020

Qu'est-ce que la régularisation des charges ?

Questions comptables
Mes appels de fonds
Chaque année les copropriétaires votent un budget de fonctionnement prévisionnel lors de l'assemblée générale. Ce budget prévisionnel doit permettre de couvrir les charges que votre copropriété devra payer au cours de l'année. Il est appelé par quart au début de chaque trimestre par le biais des appels de fonds adressés à tous les copropriétaires.

👉 A la fin de l'exercice comptable, Homeland prépare les comptes de la copropriété qui reflètent les dépenses réellement constatées au cours de l'année.

Ces comptes sont vérifiés par le conseil syndical puis présentés lors de l'assemblée générale ordinaire.

⚠️ La différence entre les dépenses réelles de la copropriété et le budget prévisionnel génère un solde à répartir entre les copropriétaires en fonction de leurs tantièmes.

Si l'assemblée générale approuve les comptes présentés, nous passons donc une écriture de régularisation de charges de l'exercice comptable.                    

Le détail de cette écriture figure dans le document de répartition du solde des charges de l'exercice comptable que vous pouvez retrouver sur votre extranet de copropriété.

Qui doit payer la régularisation des charges en cas de vente de lots de copropriété ?

⚠️ La régularisation des charges est due par la personne ou les personnes propriétaires au jour de l'approbation des comptes en assemblée générale. (loi SRU - décret du 27/05/2004)

Dans la même catégorie

Je ne trouve pas réponse à ma question

Contactez-nous et nous vous répondrons avec le sourire !
Par téléphone au 01 86 760 760 ou par email à assistance@homeland.immo

Demandez le meilleur,
choisissez Homeland
Demandez un devis