Dec 12, 2020

Comprendre mon appel de fonds (ou appel de charges)

Questions comptables
Mes appels de fonds
Pour pouvoir régler les factures de vos fournisseurs tout au long de l'année, Homeland envoie des appels de fonds au début de chaque trimestre à l'ensemble des copropriétaires. Ces appels de fonds sont matérialisés par le document présenté ci-dessous et sont dus au premier jour de chaque trimestre. Le montant des fonds appelés dépend du budget de votre copropriété qui est voté chaque année en assemblée générale, de vos tantièmes et des éventuels budgets de travaux. Le paiement de ces appels de fonds constitue la trésorerie qui est nécessaire au bon fonctionnement de votre copropriété.

Présentation de la partie inférieure de votre appel de fonds

appel de fonds homeland partie basse
  1. Historique de votre compte présentant les 5 dernières écritures au moment de l'édition de votre appel de fonds et le montant antérieur. La somme de ces 6 lignes donne votre solde antérieur, qui est répercuté au point 10 ci-dessous.
  2. Références de la banque sur laquelle effectuer votre virement et de l'ordre auquel libeller votre chèque
  3. Montant à payer pour solder votre compte

Présentation de la partie supérieure de votre appel de fonds

Appel de fonds homeland partie hausse
  1. Références et date de l'appel de fonds. La date limite de paiement doit être respectée pour ne pas recevoir de relances.
  2. Informations d'accès à votre extranet où vous pourrez retrouver l'ensemble de vos appels de fonds (onglet Finances)
  3. Détail des postes du budget de la copropriété
  4. Numéros de vos lots de copropriété
  5. Montants des postes du budget à répartir (s'il s'agit d'un appel de fonds trimestriel, le montant qui apparaît est le montant du budget divisé par 4 = trimestre)
  6. Votre quote part de l'appel de fonds (montant du budget x tantièmes de vos lots)
  7. Répartition : les tantièmes attachés à vos lots
  8. Locatif : les montants récupérables par lots auprès des locataires (pour les logements loués)
  9. Le détail de l'avance de trésorerie et de l'avance pour fonds de travaux ALUR attachées à votre compte
  10. Solde antérieur qui reprend votre solde AVANT la génération de cet appel de fonds (qui reprend l'historique de votre compte, point 1. ci-dessus)
  11. Total appels : montant appelé pour toute la copropriété
  12. Total quote-part : montant appelé pour vous uniquement
  13. Total à payer : montant que vous devez payer pour solder votre compte (= Solde antérieur + Total quote-part)
  14. Total des provisions pour charges locatives récupérables auprès du locataire (pour les logements loués)

👉 Si vous ne comprenez pas votre appel de fonds, vous pouvez nous poser vos questions par téléphone au 01 86 760 760 ou par mail à assistance@homeland.immo

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