Feb 8, 2021

Comment le calorifugeage réduit-il les charges en copropriété ?

Questions techniques
Intervention technique
Le calorifugeage est une méthode qui consiste à isoler les canalisations d'eau chaude sanitaire et de chauffage dans les parties communes afin de réaliser des économies d'énergie et de charges.

Qu'est-ce que le calorifugeage ?

Le calorifugeage est une méthode qui consiste à isoler les canalisations d'eau chaude sanitaire et de chauffage dans les parties communes. Ce procédé implique l'enrobement des tuyaux avec une gaine isolante afin d'éviter les déperditions de chaleur.

Quels sont les avantages du calorifugeage ?

Le calorifugeage permet de réaliser des économies d'énergie et donc des économies de charges

Le calorifugeage en copropriété permet de réduire considérablement les déperditions thermiques dues à des isolants inexistants, vétustes ou dont la classe est inférieure à 4 (en application de la loi résilience et climat RE 2020).

A la suite de ces travaux, les logements consomment moins d'énergie et on observe en moyenne une diminution du budget de chauffage de la copropriété allant jusqu'à 15 %.

Il existe d’autres avantages au calorifugeage :

  • Contribue à réduire l'insalubrité dans les parties communes. Le non-entretien des tuyauteries engendre non seulement une inefficacité énergétique du bâtiment, mais favorise également le développement de bactéries.
  • Permet d'éviter le gel des canalisations pendant la période hivernale et les infiltrations souvent dues à la condensation.
  • Repérer une éventuelle présence d'amiante.
  • Meilleure apparence des parties communes grâce aux finitions : les tuyaux sont recouverts de PVC avec une finition en collerettes métalliques qui les rend plus esthétiques et élégants qu'une canalisation simple.

Quelles sont les aides pour financer les travaux de calorifugeage ?

Le dispositif des Certificats d'Energie (CEE) permet de prendre en charge jusqu'à 100% du montant des travaux. Ce dispositif a vu le jour en juillet 2005 et résulte de la loi POPE (Programmation fixant les Orientations de la Politique Énergétique).

Quelles sont les conditions d'éligibilité pour financer les travaux de calorifugeage ?

  • Le bâtiment concerné doit être achevé depuis plus de deux ans
  • Il doit avoir un dispositif d'eau chaude ou de chauffage collectif et seules les habitations ayant un réseau isolé avec une classe d'isolant qui est inférieure ou égale à 3 sont concernées
  • Les travaux doivent également concerner un réseau qui fait au minimum 350 mètres linéaires.
  • Les travaux de calorifugeage doivent en outre être effectués par un expert RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Comment se passent les travaux d'installation du calorifugeage ?

  • Des experts sont audités et sélectionnés par les équipes d'Homeland en fonction de la qualité de leurs prestations, de leur historique et de la qualité de leur service client, puis proposés à la copropriété.
  • Une visite technique gratuite est réalisée par l’expert retenu : état des lieux et élaboration de la solution.
  • Homeland mobilise les aides financières afin d'obtenir le financement du devis établi.
  • Réalisation du chantier : un maître d’œuvre est chargé de suivre les travaux du début jusqu’à la fin. La durée des travaux varie en fonction du chantier.

L'équipe technique d'Homeland est à votre disposition si vous avez des questions.

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