Feb 22, 2021

Comment réussir la livraison des parties communes ?

Questions techniques
Immeubles neufs
Il est essentiel d'être le plus diligent et le plus méthodique possible lors de la livraison des parties communes afin de ne rien perdre de vue et de signaler tous les défauts de conformité au promoteur. En effet, une livraison bien menée permettra de s'assurer de la bonne activation des différentes garanties légales dont vous disposez.

La livraison des parties est un moment crucial pour votre copropriété, elle constitue une image précise de l'état de l'immeuble au jour de la livraison par le promoteur. Le rapport de livraison (procès-verbal), est l'élément fondateur de l'activation des différentes garanties légales. Ainsi, tout désordre doit être signalé, cela permettra de suivre leur évolution et d'activer la garantie décennale en cas de d'aggravation.

C'est pour cela que :

  • Homeland met à votre disposition son service technique composé d'experts en gestion technique du bâtiment, qui participe aux opérations de livraison des parties communes. Cette équipe technique met à disposition son expérience de la réception d'immeubles neufs, convoque et coordonne les différentes parties prenantes, emploie la méthodologie développée par Homeland pour assurer le meilleur déroulement de la livraison et orienter aux mieux les différentes étapes de ce rendez-vous charnière dans la vie de la copropriété.
  • Nous vous proposons également les services d'architectes qui dresseront un rapport contradictoire qui sera envoyé au promoteur. En vous accompagnant, l'architecte engage sa responsabilité de sachant, qui vous couvre en cas de faute.
  • Si votre copropriété est équipée d'une chaufferie collective ou d'une sous-station, il est fortement recommandé de faire appel à un bureau d'études qui sera à même de réceptionner cet équipement. Il dressera lui aussi un rapport qui sera opposable au promoteur. Nous pouvons vous présenter des professionnels compétents sur ces sujets.

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