Feb 22, 2021

Le guide de l'acheteur immobilier neuf

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Immeubles neufs
Devenir propriétaire est, pour beaucoup de français, une étape importante. En particulier, l'achat d'un appartement dans un ensemble immobilier neuf est soumis à des spécificités et à des garanties qu'il est bon de connaître à l'avance. C'est pourquoi nous avons préparé ce guide à l'attention des primo-accédants pour tout savoir sur les étapes clés qui suivent votre acquisition, sur les différentes parties prenantes et sur les garanties qui couvrent votre appartement neuf. Bonne lecture !

Vous attendez la livraison de votre logement neuf et préparez votre première assemblée générale ?

En tant qu'acquéreur d'un appartement dans une copropriété neuve, l'assemblée générale constitutive de votre résidence est un moment fondateur dans la vie de votre nouvelle résidence. Pour bien préparer cette étape, nous avons compilé pour vous des réponses aux questions courantes qui se posent.

C'est quoi le règlement de copropriété ?

Comment fonctionne un syndic de copropriété ?

Comment choisir son syndic pour un immeuble neuf ?

Comment bien choisir son contrat de maintenance d'ascenseur ?

Comment est établi le budget de fonctionnement prévisionnel de la copropriété ?

Qu'est-ce qu'un tantième ?

Comment calculer mes charges de copropriété ?

Comment se déroule l'assemblée générale constitutive de ma copropriété ?

Quels sont les travaux que je dois déclarer à l'assemblée générale ?

Comment ajouter une demande privative à l'ordre du jour de l'assemblée générale ?

Vous réceptionnez votre appartement neuf ?

Pour que votre livraison se passe dans les meilleures conditions possibles, il est important d'être bien accompagné, d'être attentif aux subtilités et de contrôler minutieusement les lieux et les équipements afin d'initialiser vos garanties et préserver vos intérêts.

Comment se déroule la livraison de mon bien immobilier neuf ?

Comment réussir la livraison des parties communes ?

Que se passe-t-il si des réserves sont découvertes après la livraison des parties communes ?

Vous vous installez dans votre appartement neuf ?

L'installation dans votre copropriété neuve nécessite de respecter certaines bonnes pratiques pour éviter les déconvenues et garantir le bien vivre ensemble dans votre résidence. Si des désordres apparaissent, vous bénéficiez des garanties constructeurs propres à l'achat immobilier neuf.

Que faire de mes encombrants ?

Que dois-je faire pour pouvoir équiper ma place de parking en copropriété d’une prise de recharge pour véhicule électrique ?

Comment bénéficier d'une réduction sur ma taxe foncière ?

Comment fonctionne la garantie de parfait achèvement (1ère année de la construction) ?

Comment fonctionne la garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement (2 premières années de la construction) ?

Tout savoir sur l'assurance dommage-ouvrage en copropriété (10 premières années de la construction).

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